Drugi, samo z nacionalno zakonodajo
Španski premoženje davek, ki je znan kot patrimonio, lahko ulova vas presenečenje
To je bil znova vključenih v Španiji je finančna kriza, vendar z veliko večjo davka prosta dodatek za, na osebo, ki velja tudi za nerezidenti.
Informacije za ta članek je bil delno zagotavljajo Blevins Franki, mednarodno davčno svetovalnih storitev, s posodobitvami za Raymundo Larraín Nesbitt, odvetnik, usposobljene za opravljanje poklica v obeh Španija in velika britanija. Ta informacija je na voljo, da vam pomaga narediti vaše ozadje raziskave, ne pa kot nadomestek za kvalificirano pravno pomoč.
Večina tujcev, ki se gibljejo v Španiji ali za nakup nepremičnine, ki je razumeti, da se bo moral plačati španski davkov, kot je davek, kapitalskih dobičkov, davka in davku na dediščino.
Ne vsi, vendar pa se zaveda, da je Španija nalaga dodaten davek, ki ni enakovredna v veliki BRITANIJI in ki se plača na vrhu drugih španski davke: Na Premoženje Davek v Španiji. Španski Premoženje Davek plača tako rezidenti in nerezidenti (če jih imajo v lasti nepremičnine v Španiji), čeprav so pravila drugačna.
Prebivalci plačati premoženje davek na njihov svetovni sredstev, vendar so precej visoke davčne-brezplačnih pravic, medtem ko so nerezidenti odgovarja samo na neto premoženje v Španiji, ampak zamudite na nekaterih pravic.
Bogastvo davčno zakonodajo prenesli na avtonomne vlade, ki je lahko bodisi uporabi nacionalna zakonodaja ali prenesti svoje lastne zakone na naslednje: Nekatere regije, kot Katalonija, Valencia, Balearics, in Andalucia, so opravili svoje lastne zakone. Zdaj, da je premoženje, davek je bil ponovno uveden (September), v nekaterih regijah, se pričakuje, da pregledajo svojo zakonodajo. Rezidenti so predmet zakonov, avtonomnih regij, kjer živijo. Nerezidenti so vedno v skladu z nacionalno zakonodajo, ne glede na to, če je premoženje, ki jih imajo nahaja. Za prebivalce nekaterih regijah uporabljajo davčni popust za pc smislu ne bogastvo davek treba plačati, medtem ko druge regije uporablja brez popusta, kar pomeni bogastvo davek mora biti plačan v celoti. Te razlike v zakonih, pusti vrata priprta za davčne strategije za njihovo ublažitev za uporabnice bi morale davčne preživel svojo predvideno dveletno obdobje. Če živite v Španiji, in izpolnjujejo pogoji bivanja, boste morali posvetovati lokalni davek specialist za več informacij.
V skladu s tem zakonom, ki niso rezidenti so tudi dolžni imenovati davčnega zastopnika, ki živi v Španiji, na primer odvetnik ali gestor.
Da bo treba doplačati imeti v mislih.
Njegova ponovna naselitev, po objavi zakona, se bo le za obdobje dveh let, in, ki ustreza davčna obdobja, in).
Razlog je po zakonu lastna besedila, je"vreme finančne nevihta, ki prizadene Španiji v času, ko tisti, ki imajo v lasti več moralno obveznost, da prispevajo več k družbi po pravna načela, zapisana umetnosti trideset-eden od španske Ustave". Od leta ta davek bo odpravljen, v teoriji, še enkrat. Zakonski par bi vsak pravico do posameznih odbitka, kot tudi odbitek na njihov delež v glavni domači lasti v skupnih imena (prebivalci). Tako, na primer, zakonski par, ki ima stalno prebivališče in nerezidenti, ki so podobni, je v kombinaciji davka prosta dodatek za, na svojega neto premoženja. Ob upoštevanju glavni domači, prebivališča, zakonski par ima skupaj davčna brezplačna, stroške. Upoštevajte tudi, da je to davek na neto premoženje, kar pomeni, da lahko odbije hipotekarnih dolgov (rezidentov in nerezidentov, ki so podobni) Na premoženje davek sledi postopno drsni lestvici, večja posestva, bolj obdavčeno, s pokrovom, nastavljen na, pc za posestva, ki presegajo, mn.
Kot je navedeno zgoraj, najprej kot.
Tem priročniku, se ukvarja le z nacionalno zakonodajo
je nacionalni davka prosta dodatek (za rezidentov in nerezidentov, ki so podobni). Sedanje obrestne mere v skladu z nacionalno zakonodajo za leto in, ki se uporablja za neto premoženje. decembra vsako leto, po vseh ustreznih odbitkov, so naslednji: V Madridu, je davčna stopnja za Patrimonio je trenutno nastavljena na, tako da prebivalci Madrid ne bo treba plačati nobenih Patrimonio bogastvo-davka. Kadar najem nepremičnine razvoj poslovnih se izvaja, morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji za dejavnost pogoje za gospodarske dejavnosti. Če so izpolnjeni ti pogoji, lastnosti, ki se uporabljajo v najem razvoj podjetja je lahko oproščene davka od premoženja davek v Španiji.
Tam mora biti prostorih, ki se uporabljajo izključno za upravljanje poslovne dejavnosti.
Dela stavbe se lahko šteje pod pogojem dela, ki se uporablja je ločen od vseh drugih dejavnosti in se uporablja izključno za upravljanje premoženja podjetja. Skupni urad ne bo upravičena. Tam mora biti vsaj en član osebja, ki delajo polni delovni čas, pogodbe.
To je lahko vaš zakonec pa je ali bi ji morali biti registrirani kot zaposleni za socialno varnost v Španiji in prispevkov, ki bi se odšteje od svoje plače vsak mesec.
Ko telovaditi vrednost vseh upravičenih sredstev vsako leto, morate vrednost vaše nepremičnine na kar je najvišje od naslednjih vrednosti: Obveznosti na splošno zmanjšanje davčne bogastvo, vendar ne tam, kjer se posojilo uporabi za nakup sredstvo, ki je posebej izvzeti ali so zajeti izjeme. Torej, če hipotekarni je za nakup glavnega doma (vrednost, ki za bogastvo davka zajema glavni začetni oprostitev) ne odbitek je na voljo za to hipoteke. Za nerezidenta, samo španski obveznosti bi bilo treba upoštevati in ni izjema, da razmisli. Za pridobitev pomoči je običajno treba španski hipoteke, ki je pritrjena na španski lastnine. Banka stanja, se vrednotijo na višje končne bilance. decembra ali povprečno ravnovesje med. četrtletju Pogodbe o življenjskem zavarovanju (kot je na primer"Osebni Portfelj Obveznic"), so obdavčeni zelo ugodno v Španiji, pomaga, da se pravno zmanjšanje različnih španski davkov, vključno premoženje davek. Španski davčnih predpisov države, ki kumulativni premoženje in davki na dohodek, ki ne presega šestdeset rezidenta skupni obdavčljivi dohodek (ni omejitev za nerezidentov), za katere velja najmanj dvajset bogastvo davka izračuna. To je glavni način, da premožni oseba lahko izognili premoženje davek kot rezident Španiji. Če ste sposobni vezati svojega kapitala za pet let, lahko tudi nastavite vaš Osebni Portfelj Obveznic, tako da je življenjsko zavarovanje nima neposrednih"vrednost"na vse in jih je zato treba izključiti iz svoje bogastvo davčne napovedi. Vse, kar morate storiti je, da se strinjajo s življenjskega podjetje, ki se pogodbe ni mogoče odkupiti za pet let in en dan. To bo pomenilo, da ne dvigi so mogoče za prvih pet let, tako da boste morali najprej zagotoviti, da je to najboljša možnost za vas. Če ste poročeni in so se odločili vložiti skupno za odmero davka, nato za izračun vašega premoženja davčnih omejitev morate dodati skupaj skupaj prihodki davka in vsako posamezno premoženje, davek izračuna.
Če šestdeset meja presežena, se zmanjšanje v bogastvo davek je davek, za proporcionalni med vaš zakonec in sebe v sorazmerju s količino vsak davčni bogastvo.
Tam, kjer je odgovornost, bogastvo davek je treba izpolniti obrazec po koncu vsakega leta, in davek plačati med Majem in Julij.
Mož in žena), potrebujete ločene vrne odražajo njihove delnice kakršno koli skupno sredstev in obveznosti, poleg vseh osebnih predmetov. Ali ste nakup nepremičnine v Španiji kot počitniški dom ali naložb, ali če nameravate premakniti tam stalno, je pomembno, da poskrbite, da boste obveščeni o vseh davčnih vprašanj vnaprej. Mnogi Britanci se ujela s pravilnikom, ki jih ne zaveda in to lahko povzroči, več davka se plača, kot je potrebno. Strokovno svetovanje bo neprecenljiva, in da bi se prepričajte, da ste v celoti obveščeni in se hranijo na tekočem z vsemi spremembami, najti svetovalca, ki je specializiran v obeh špansko in britansko obdavčitve. Informacije za tem priročniku, je, ki jih Blevins Franki in Raymundo Larraín Nesbitt (špansko-usposobljeni odvetnik). Prosimo, upoštevajte informacije v tem členu je v splošnem interesu in je ne razume ali namenjen kot nadomestek za strokovno pravno svetovanje. Ta člen je lahko objavljeno prosto v na spletnih straneh ali v drugih socialnih medijev, tako dolgo, kot avtor je pravilno nakazana. Plagiarizing, bodisi v celoti ali v delu, ki tega člena brez kreditiranja avtor lahko pride v kazenski pregon. Stopnje za leto napovedi (ki se uporablja za neto davčna osnova premoženje v lasti. decembra), so bile takole: zakonski par bi vsak pravico do posameznih odbitka, kot tudi odbitek na njihov delež v glavni domači lasti v skupnih imena.
Če ste lastnik nepremičnine ali druga sredstva v Španiji, vendar se ne prebiva tam, niso upravičeni do olajšav in morali plačati premoženje davek na teh sredstev po stopnjah zgoraj.
Morda le znesek za nekaj sto Evrov, glede na vrednost premoženja, ampak vedno boste imeli nekaj odgovornosti, kot nerezidenčni lastnik španski lastnine.
Oglase na tej spletni strani ne pomenijo priporočila.
Vedno uporabljajte neodvisnega odvetnika, da ne pravne preglede v vašem imenu, preden se za nakup nepremičnine v Španiji.
